Alameda dos Arapanes, 1150 (Moema)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.684/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 735 mil
110 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 230 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.684/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 735 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.380/m²
Unidade típica
R$ 713 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.248/m² – R$ 13.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.636/m²
Financiadas36%
  1. 29/01/2026AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 500 mil (64%)c/ vaga111 m²R$ 780.000R$ 7.027/m²
  2. 26/08/2025AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 200233,5% transferidoc/ vaga95 m²R$ 160.000—
  3. 21/02/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 500 mil (80%)c/ vaga110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
  4. 24/07/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 20021,92% transferidoc/ vaga111 m²R$ 550.000—
  5. 24/07/2023AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 20021,92% transferidoc/ vaga111 m²R$ 5.624—
  6. 05/01/2023AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 424 mil (50%)c/ vaga110 m²R$ 840.000R$ 7.636/m²
  7. 12/01/2023AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
  8. 07/03/2022AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 380 mil (65%)c/ vaga110 m²R$ 585.000R$ 5.318/m²
  9. 09/08/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
  10. 30/04/2021AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 80 mil (19%)c/ vaga110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
  11. 25/02/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 559 mil (89%)c/ vaga110 m²R$ 625.000R$ 5.682/m²
  12. 13/12/2019AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 540.000R$ 4.865/m²
  13. 24/12/2019AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
  14. 30/09/2019AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  15. 30/09/2019AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
  16. 14/01/2019AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 459 mil (90%)c/ vaga110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
  17. 18/06/2018AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
  18. 04/10/2017AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
  19. 05/09/2016AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 44.109R$ 401/m²
  20. 10/08/2015AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
  21. 17/07/2015AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
  22. 06/04/2015AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 230 mil (66%)c/ vaga110 m²R$ 350.000R$ 3.182/m²
  23. 29/08/2014AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 80.000R$ 721/m²
  24. 09/05/2014AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 200 mil (42%)c/ vaga95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  25. 29/04/2014AP 25 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga111 m²R$ 525.000R$ 4.730/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,5 mi
~70 unidades de 110 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 565 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 591/m² · 1R$ 3.750/m² · 33
2012R$ 2.312/m² · 2R$ 3.575/m² · 24
2013R$ 2.566/m² · 2R$ 4.803/m² · 29
2014R$ 2.819/m² · 4R$ 4.730/m² · 25
2015R$ 4.234/m² · 3R$ 4.473/m² · 26
2016R$ 401/m² · 1R$ 5.338/m² · 15
2017R$ 5.455/m² · 1R$ 6.112/m² · 16
2018R$ 4.364/m² · 1R$ 5.137/m² · 16
2019R$ 4.865/m² · 5R$ 5.882/m² · 22
2020—R$ 6.536/m² · 29
2021R$ 5.091/m² · 3R$ 6.316/m² · 37
2022R$ 5.318/m² · 1R$ 7.694/m² · 18
2023R$ 6.591/m² · 2R$ 9.684/m² · 65
2024—R$ 9.919/m² · 70
2025R$ 5.682/m² · 1R$ 10.005/m² · 46
2026R$ 7.027/m² · 1R$ 9.060/m² · 42

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201520175 vendas2019202220252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 591/m²
20122 vendas · R$ 2.312/m²
20132 vendas · R$ 2.566/m²
20144 vendas · R$ 2.819/m²
20153 vendas · R$ 4.234/m²
20161 vendas · R$ 401/m²
20171 vendas · R$ 5.455/m²
20181 vendas · R$ 4.364/m²
20195 vendas · R$ 4.865/m²
20213 vendas · R$ 5.091/m²
20221 vendas · R$ 5.318/m²
20232 vendas · R$ 6.591/m²
20251 vendas · R$ 5.682/m²
20261 vendas · R$ 7.027/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%
  • Sem financiamento informado1667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)833%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado1667%R$ 6,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3494%
  • Operações societárias12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3494%R$ 13,4 mi
Operações societárias12,8%R$ 230 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,8%R$ 73 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3494%
  • Comercial vertical25,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3494%R$ 13,6 mi
Comercial vertical25,6%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 712.880R$ 9.380/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda dos Arapanes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1031Loja1R$ 16.865/m²R$ 3,2 mi
Nº 1128Loja1R$ 25.167/m²R$ 18,1 mi
Nº 1131Apartamento31R$ 10.531/m²R$ 2,7 mi
Nº 1201Loja1R$ 4.534/m²R$ 998 mil
Nº 1208Loja1R$ 21.776/m²R$ 4,2 mi
Nº 1214Loja1R$ 3.066/m²R$ 1,2 mi
Nº 1252Loja1R$ 50.953/m²R$ 7,3 mi
Nº 1259Loja1R$ 14.634/m²R$ 3,1 mi
Nº 1264Loja3R$ 7.393/m²R$ 4 mi
Nº 1270Loja1R$ 53.571/m²R$ 7 mi

Ver a Alameda dos Arapanes completa →