Alameda dos Arapanes, 1264 (Moema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.393/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 539 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.393/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4 mi (539 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.500/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.538/m² – R$ 33.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 5.254/m²
Financiadas—
- 06/03/2023LojaLoja · construído em 1995539 m²R$ 2.896.540R$ 5.374/m²
- 06/12/2021LojaLoja · construído em 1995539 m²R$ 2.767.343R$ 5.134/m²
- 09/06/20211274Loja · construído em 1989130 m²R$ 4.793.329R$ 36.872/m²
- 15/02/2019LojaLoja · construído em 1995539 m²R$ 1.000.000R$ 1.855/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
191 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 539 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.302/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 8.095/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.404/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.170/m² · 3 |
| 2019 | R$ 1.855/m² · 1 | R$ 2.269/m² · 4 |
| 2021 | R$ 21.003/m² · 2 | R$ 13.097/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.374/m² · 1 | R$ 20.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 13.806/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 21.085/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.855/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 21.003/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.374/m² |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 17.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Alameda dos Arapanes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1201 | Loja | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 998 mil |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 21.776/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1252 | Loja | 1 | R$ 50.953/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1259 | Loja | 1 | R$ 14.634/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1270 | Loja | 1 | R$ 53.571/m² | R$ 7 mi |
| Nº 1298 | Outros | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1334 | Loja | 1 | R$ 13.763/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 1354 | Loja | 1 | R$ 17.903/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 1364 | Loja | 1 | R$ 11.702/m² | R$ 9,4 mi |