Rua Rodrigues Alvarenga, 70 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.679/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.679/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.430/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.224/m² – R$ 11.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 16.679/m²
Financiadas—
- 08/07/2026CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 1.167.530R$ 16.679/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.646/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.679/m² · 1 | R$ 5.430/m² · 3 |
Calculadora
R$ 629.864R$ 5.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 426 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 5.675/m² | R$ 658 mil |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 465 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 502 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 408 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 704 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |