Rua Rodrigues Alvarenga, 62 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.675/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.675/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 658 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.430/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.224/m² – R$ 11.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.017/m²
Financiadas—
- 08/04/2026RESID 04 E VGResidência · construído em 2011116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 20/09/2018RESID 06 EResidência · construído em 201150% transferido116 m²R$ 80.000—
- 11/02/2015RESID 03 EResidência · construído em 2011116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²
- 07/03/2012RESID 04 EResidência · construído em 2011SFH · R$ 274 mil (78%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.176/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.276/m² · 1 | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.646/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 5.430/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.276/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
Calculadora
R$ 629.864R$ 5.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 426 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 16.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 465 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 502 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 408 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 704 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |