Rua Rodrigues Alvarenga, 197 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.919/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.919/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.995/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.041/m² – R$ 5.008/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.371/m²
Financiadas—
- 08/07/2015LT 24 QD 2 VOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985620 m²R$ 850.000R$ 1.371/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
603 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 608 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.371/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 733.710R$ 2.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigues Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.629/m² | R$ 426 mil |
| Nº 62 | Casa | 3 | R$ 5.675/m² | R$ 658 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 16.679/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 465 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 502 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 408 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 704 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |