Rua Rodrigues Alvarenga, 371 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.815/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.815/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.430/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.224/m² – R$ 11.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.184/m²
Financiadas—
- 23/05/2024LOTE 27 BResidência · construído em 1996SFH · R$ 664 mil (80%)147 m²R$ 830.000R$ 5.646/m²
- 11/07/2011LOTE 27 BResidência · construído em 1996SFH · R$ 181 mil (45%)147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 664 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.721/m² · 1 | R$ 2.176/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.236/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.364/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.646/m² · 1 | R$ 5.646/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.430/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.646/m² |
Calculadora
R$ 629.864R$ 5.430/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodrigues Alvarenga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Loja | 1 | R$ 2.919/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.773/m² | R$ 606 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.223/m² | R$ 465 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.598/m² | R$ 1 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 502 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 408 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.692/m² | R$ 704 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.109/m² | R$ 616 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.961/m² | R$ 598 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 5.601/m² | R$ 1,2 mi |