Rua Ramal dos Menezes, 793 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.522/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2017
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.155/m²4 vendas · mediana R$ 505 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 560 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/05/2017CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 195750% transferido130 m²R$ 180.000—
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.708/m² · 2 |
Calculadora
R$ 560.136R$ 6.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ramal dos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 694 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 592 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 681 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 722 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 385 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 585 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 553 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 3.826/m² | R$ 287 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 220 mil |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 5.852/m² | R$ 468 mil |