Rua Ramal dos Menezes, 589 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.142/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.142/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.155/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.861/m²
Financiadas—
- 09/05/2026CasaResidência · construído em 195979 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
288 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.861/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 2 |
Calculadora
R$ 560.136R$ 6.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ramal dos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 473 | Apartamento | 19 | R$ 3.522/m² | R$ 363 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 361 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 407 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 236 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 694 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 592 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 681 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 385 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 585 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 553 mil |