Rua Ramal dos Menezes, 762 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.155/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.139/m² – R$ 6.948/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 08/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196980 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.283/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.806/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.426/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.545/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.708/m² · 2 |
Calculadora
R$ 560.136R$ 6.155/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ramal dos Menezes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 2.223/m² | R$ 236 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 694 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.106/m² | R$ 592 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 4.311/m² | R$ 681 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 722 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 385 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 585 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 553 mil |
| Nº 737 | Casa | 2 | R$ 3.826/m² | R$ 287 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 2.001/m² | R$ 220 mil |