Rua Professor Luís Lucchini, 77 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.637/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.637/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 797 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.244/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.940/m² – R$ 7.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.070/m²
Financiadas—
- 14/06/2024PRQ MANDAQUIResidência · construído em 2023SFH · R$ 335 mil (48%)172 m²R$ 700.000R$ 4.070/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.534/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.163/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.209.675R$ 7.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Luís Lucchini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.305/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.749/m² | R$ 770 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 969 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 10.459/m² | R$ 973 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 9.102/m² | R$ 664 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 484 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 13.604/m² | R$ 680 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 876 mil |