Rua Professor Luís Lucchini, 201 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 13.604/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.604/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.244/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.940/m² – R$ 7.274/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 10.500/m²
Financiadas—
- 18/10/2022PRQ MANDAQUIResidência · construído em 197250 m²R$ 650.000R$ 13.000/m²
- 25/03/2021PRQ MANDAQUIResidência · construído em 197250 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.641/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.534/m² · 3 |
| 2022 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 13.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.481/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.163/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
Calculadora
R$ 1.209.675R$ 7.244/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Luís Lucchini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 12.111/m² | R$ 969 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 10.459/m² | R$ 973 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 797 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 9.102/m² | R$ 664 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.977/m² | R$ 484 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 876 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 794 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 18.861/m² | R$ 1,4 mi |