Rua Pde Roser, 305 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.986/m²3 vendas · mediana R$ 534 mil (137 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 546 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.792/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/07/2025CasaResidência · construído em 195216,67% transferido133 m²R$ 85.000—
- 23/08/2024CasaResidência · construído em 195216,67% transferido133 m²R$ 85.000—
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 195233,33% transferido133 m²R$ 170.000—
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 529 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.617/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.132/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.031/m² · 10 |
| 2022 | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.577/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.731/m² · 1 |
Calculadora
R$ 546.144R$ 3.986/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Roser
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 534 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 3.990/m² | R$ 547 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 5.547/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.703/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.433/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 294 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 876 mil |