Rua Nemesio Ramos Figueira, 438 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.300/m²
Financiadas—
- 11/11/2025LT 72 B QD 2Residência · construído em 1983100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.512/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nemesio Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 695 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 668 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 603 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 590 mil |
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 638 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 351 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 567 mil |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 936 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 1.630/m² | R$ 326 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 5.343/m² | R$ 438 mil |