Rua Nemesio Ramos Figueira, 342 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.475/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 695 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.475/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 695 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.312/m²
Financiadas—
- 26/05/2023CasaResidência · construído em 2015Consórcio · R$ 510 mil (88%)93 m²R$ 580.000R$ 6.237/m²
- 23/05/2018CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 314 mil (77%)93 m²R$ 408.000R$ 4.387/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 695 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.387/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.237/m² · 1 | R$ 4.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 408 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 340.000R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nemesio Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 8.552/m² | R$ 795 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 7.902/m² | R$ 735 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 703 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 687 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 723 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.543/m² | R$ 701 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 746 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.068/m² | R$ 657 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 668 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 603 mil |