Rua Nemesio Ramos Figueira, 416 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.089/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 638 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.089/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 638 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.911/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.859/m²
Financiadas—
- 07/12/2012PT LT 70 QDResidência · construído em 2004SFH · R$ 311 mil (69%)156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
- 03/09/2012PT LT 70 QDResidência · construído em 2004156 m²R$ 130.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 322 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.859/m² · 2 | R$ 1.807/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.597/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.093/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.512/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
Calculadora
R$ 340.000R$ 3.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nemesio Ramos Figueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.543/m² | R$ 701 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.017/m² | R$ 746 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.068/m² | R$ 657 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 7.475/m² | R$ 695 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 7.187/m² | R$ 668 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 603 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 590 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.591/m² | R$ 459 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 351 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 567 mil |