Rua Mussa Kuraien, 45 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (apartamento, R$ 230 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.071/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.071/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 342 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.797/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.285/m² – R$ 3.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.196/m²
Financiadas—
- 30/09/2019AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 10/12/2018AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (41%)92 m²R$ 245.000R$ 2.663/m²
- 12/09/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido79 m²R$ 75.000—
- 07/07/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/07/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/06/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197092 m²R$ 110.000R$ 1.196/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 3 | R$ 1.646/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.530/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.152/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.984/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 1.815/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.291/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.663/m² · 1 | R$ 2.663/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.457/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.810/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.826/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.587/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.424/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.663/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 245 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 3.797/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mussa Kuraien
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 4.364/m² | R$ 401 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 4.835/m² | R$ 420 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 411 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 3.939/m² | R$ 334 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 3 | R$ 3.821/m² | R$ 352 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 9 | R$ 3.386/m² | R$ 311 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 480 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 2 | R$ 3.818/m² | R$ 326 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 335 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 4.151/m² | R$ 328 mil |