Rua Ministro Romeiro Neto, 244 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.688/m²
Financiadas—
- 29/07/2026244 250 252Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959160 m²R$ 430.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 639 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.556/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.995/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.380/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro