Rua Maria Lidia, 48 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.165/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.165/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 616 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.511/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.270/m²
Financiadas—
- 01/10/2019CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 148 mil (38%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 01/10/2019CasaResidência · construído em 196886 m²R$ 466R$ 5/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.837/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.270/m² · 2 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 466 |
Calculadora
R$ 608.970R$ 4.511/m² · curva bairro