Rua Maria Lidia, 36 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 30.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,5 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 30.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.511/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 12,8 mi
Mediana da listaR$ 35.894/m²
Financiadas91%
- 14/03/2024N 107 AP 1208 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferido210 m²R$ 266.437—
- 02/02/2024APART 1505AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferidoConsórcio · R$ 268 mil (70%)210 m²R$ 384.661—
- 28/02/2024E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198115,17% transferidoConsórcio · R$ 281 mil (74%)210 m²R$ 378.717—
- 06/02/2024AP 1306 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferido210 m²R$ 259.505—
- 26/02/2024N 107 AP 408 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferido210 m²R$ 247.078—
- 04/01/202442 E 52 AP 2004 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,37% transferidoSFH · R$ 303 mil (74%)210 m²R$ 412.000—
- 31/01/2024APTO 902 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 280 mil (75%)210 m²R$ 374.969—
- 24/01/2024APTO 0805 TORRE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 197 mil (53%)210 m²R$ 374.000—
- 03/01/2024APTO 0602 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 225 mil (61%)210 m²R$ 368.000—
- 18/01/2024P 1607 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferido210 m²R$ 272.873—
- 18/01/2024AP 1607 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferido210 m²R$ 272.873—
- 09/01/2024AP 701 TR BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferido210 m²R$ 270.696—
- 31/01/2024N 107 AP 1803 TR AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,37% transferido210 m²R$ 266.843—
- 21/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 193 mil (44%)210 m²R$ 433.219—
- 22/12/2023APT 2103 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (75%)210 m²R$ 400.000—
- 14/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,37% transferidoConsórcio · R$ 199 mil (52%)210 m²R$ 385.233—
- 15/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferidoSFH · R$ 277 mil (72%)210 m²R$ 385.000—
- 01/12/2023APTO 0908 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferidoSFH · R$ 265 mil (69%)210 m²R$ 384.000—
- 06/12/2023APTO 1205 TORRE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 299 mil (79%)210 m²R$ 378.000—
- 28/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,05% transferidoSFH · R$ 290 mil (77%)210 m²R$ 377.000—
- 22/12/2023APTO 2106 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,35% transferidoSFH · R$ 120 mil (32%)210 m²R$ 370.188—
- 28/12/2023APTO 1203 TORRE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,36% transferidoSFH · R$ 294 mil (80%)210 m²R$ 367.356—
- 22/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 269 mil (75%)210 m²R$ 360.000—
- 22/12/2023E 42 E 52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 268 mil (74%)210 m²R$ 359.950—
- 18/12/2023APTO 0303 TORRE BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19810,34% transferidoSFH · R$ 204 mil (57%)210 m²R$ 359.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
4.644 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
91%
185 de 205 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.837/m² · 1 | R$ 10.837/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2019 | R$ 60.952/m² · 1 | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.837/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 60.952/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18088%
- Minha Casa Minha Vida21%
- Consórcio31,5%
- Sem financiamento informado199,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 180 | 88% | R$ 64,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 1% | R$ 679 mil |
| Consórcio | 3 | 1,5% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 9,3% | R$ 17,9 mi |
Calculadora
R$ 608.970R$ 4.511/m² · curva bairro