Rua Maria Lidia, 3 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.329/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.329/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.511/m²Unidade típica
R$ 609 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.402/m²
Financiadas—
- 31/08/2026CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 1,4 mi (80%)246 m²R$ 1.800.000R$ 7.317/m²
- 03/09/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 750 mil (56%)246 m²R$ 1.350.000R$ 5.488/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.837/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.554/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.278/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.488/m² · 1 | R$ 5.488/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 7.317/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
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R$ 608.970R$ 4.511/m² · curva bairro