Rua Lacerda Marques, 712 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 250 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.460/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 296 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.460/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (296 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.511/m²Unidade típica
R$ 333 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.035/m² – R$ 2.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 931 mil
Mediana da listaR$ 2.390/m²
Financiadas93%
- 14/04/2022AP.413Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,47% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)296 m²R$ 249.991—
- 27/04/2022APTO 107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,45% transferidoSFH · R$ 198 mil (80%)296 m²R$ 247.200—
- 14/04/2022APTO 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,01% transferidoSFH · R$ 168 mil (78%)296 m²R$ 215.816—
- 27/04/2022APTO 206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,45% transferidoSFH · R$ 172 mil (80%)296 m²R$ 215.000—
- 20/04/2022APTO 304Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 161 mil (79%)296 m²R$ 204.258—
- 22/03/2022APTO 1502Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 257 mil (83%)296 m²R$ 308.500—
- 22/03/2022APTO 902Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 145 mil (49%)296 m²R$ 295.300—
- 31/03/2022APTO 1301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 255 mil (87%)296 m²R$ 293.255—
- 22/03/2022APTO 1401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 251 mil (87%)296 m²R$ 290.000—
- 22/03/2022APTO 1001Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 225 mil (78%)296 m²R$ 290.000—
- 22/03/2022APTO 1102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)296 m²R$ 280.607—
- 22/03/2022APTO 1002Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 200 mil (71%)296 m²R$ 279.750—
- 22/03/2022APTO 1513Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 223 mil (80%)296 m²R$ 278.500—
- 22/03/2022APTO 802Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,59% transferidoSFH · R$ 198 mil (73%)296 m²R$ 271.485—
- 22/03/2022APTO 601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,49% transferidoSFH · R$ 203 mil (80%)296 m²R$ 253.900—
- 22/03/2022APTO 606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,45% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)296 m²R$ 250.000—
- 22/03/2022APTO 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,45% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)296 m²R$ 250.000—
- 22/03/2022APTO. 501Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,47% transferidoSFH · R$ 200 mil (80%)296 m²R$ 250.000—
- 22/03/2022APTO 1104Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)296 m²R$ 240.400—
- 22/03/2022APTO 402Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,47% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)296 m²R$ 240.000—
- 22/03/2022APTO 812Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 188 mil (79%)296 m²R$ 238.205—
- 22/03/2022APTO 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,49% transferidoSFH · R$ 144 mil (61%)296 m²R$ 237.786—
- 22/03/2022APTO 514Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,49% transferidoSFH · R$ 179 mil (78%)296 m²R$ 230.022—
- 22/03/2022APTO 401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,47% transferidoSFH · R$ 171 mil (77%)296 m²R$ 223.085—
- 22/03/2022APTO 414Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19860,47% transferidoSFH · R$ 132 mil (61%)296 m²R$ 217.294—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
90%
26 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.547/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.636/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.144/m² · 1 | R$ 3.144/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.119/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.908/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.144/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2690%
- Sem financiamento informado310%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 90% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 10% | R$ 1,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal2897%
- Terreno13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 97% | R$ 8 mi |
| Terreno | 1 | 3,4% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 333.491R$ 2.507/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lacerda Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 617 | Casa | 2 | R$ 2.987/m² | R$ 451 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 15.190/m² | R$ 608 mil |
| Nº 691 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 242 mil |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 1.683/m² | R$ 227 mil |
| Nº 724 | Casa | 2 | R$ 5.993/m² | R$ 503 mil |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 6.578/m² | R$ 553 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 7.879/m² | R$ 662 mil |
| Nº 762 | Casa | 2 | R$ 4.986/m² | R$ 419 mil |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 310 mil |