Rua José de Ibarra, 137 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.990/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 919 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.990/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 919 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.609/m²
Financiadas—
- 22/06/2022CasaResidência · construído em 1984115 m²R$ 790.000R$ 6.870/m²
- 26/10/2018CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (80%)115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 919 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.811/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.356/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.870/m² · 1 | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.870/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 790 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Ibarra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.645/m² | R$ 1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 947 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 15 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 639 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 637 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 726 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 8.003/m² | R$ 592 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 521 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 948 mil |