Rua José de Ibarra, 196 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.003/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.003/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 305 mil (76%)74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
63 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.811/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.356/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Ibarra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 947 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 680 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 15 | R$ 4.211/m² | R$ 387 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 639 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 637 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 726 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 521 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 8.944/m² | R$ 948 mil |
| Nº 219 | Loja | 1 | R$ 7.533/m² | R$ 806 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 6.511/m² | R$ 391 mil |