Rua Joaquim Simoes, 138 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.825/m²3 vendas · mediana R$ 600 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 816 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.337/m² – R$ 6.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/01/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197650% transferido270 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 270 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.232/m² · 2 |
Calculadora
R$ 815.534R$ 5.825/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 490 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 947 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.518/m² | R$ 428 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.987/m² | R$ 593 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 399 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 600 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 501 mil |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 1 mi |