Rua Joaquim Simoes, 187 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.825/m²Unidade típica
R$ 816 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.337/m² – R$ 6.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 07/05/2024189.0Residência · construído em 1976140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 25/04/2024189.0Residência · construído em 1976140 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 678 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.179/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.678/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.324/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.936/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.250/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.232/m² · 2 |
Calculadora
R$ 815.534R$ 5.825/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Simoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 947 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 2.518/m² | R$ 428 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 5.824/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 4.987/m² | R$ 593 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.268/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.825/m² | R$ 600 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 501 mil |
| Nº 208 | Casa | 3 | R$ 4.497/m² | R$ 1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 881 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 2 mi |