Rua Inga, 151 (Mandaqui)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.287/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 522 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.471/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.001/m²
Financiadas70%
- 31/03/2025153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 376 mil (90%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 08/01/2024153 - RESID. 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 352 mil (80%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 15/02/2023153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 360 mil (80%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 28/12/2022153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201583 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 20/09/2021153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 336 mil (80%)83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 17/09/2019153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 275 mil (73%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- 29/06/2018153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 255 mil (72%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 29/03/2018153 CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 223 mil (65%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- 25/09/2017153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido83 m²R$ 125.005—
- 18/05/2017153 CASA 0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201513,22% transferido101 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
536 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.217/m² · 2 | R$ 4.217/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.301/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 5.301/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.422/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 775 mil |
Calculadora
R$ 793.255R$ 5.471/m² · curva logradouro