Rua Inga, 123 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.955/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.955/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 728 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.471/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.558/m²
Financiadas80%
- 14/08/2025CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 430 mil (68%)147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- 06/02/2024CASA 1Residência · construído em 2014147 m²R$ 546.000R$ 3.714/m²
- 11/12/2017CASA 3Residência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 167 mil (100%)147 m²R$ 166.528—
- 22/06/2016CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (46%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 29/06/2016CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 215 mil (47%)147 m²R$ 455.000R$ 3.095/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
594 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.248/m² · 2 | R$ 3.248/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.217/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.301/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.047/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.369/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.714/m² · 1 | R$ 5.301/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.613/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 546 mil |
Calculadora
R$ 793.255R$ 5.471/m² · curva logradouro