Rua Inga (Mandaqui)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Inga, no Mandaqui, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.820/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.820/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.471/m²7 vendas · mediana R$ 622 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 793 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.405/m² – R$ 5.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.157/m²
Financiadas69%
- 17/06/2026Rua Inga, 171CASA 8Residência · construído em 2004145 m²R$ 830.000R$ 5.724/m²
- 14/08/2025Rua Inga, 123CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 430 mil (68%)147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
- 31/03/2025Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 376 mil (90%)85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
- 27/09/2024Rua Inga, 171CASA 11Residência · construído em 2004SFH · R$ 632 mil (80%)145 m²R$ 790.000R$ 5.448/m²
- 06/02/2024Rua Inga, 123CASA 1Residência · construído em 2014147 m²R$ 546.000R$ 3.714/m²
- 08/01/2024Rua Inga, 151153 - RESID. 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 352 mil (80%)83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- 23/11/2023Rua Inga, 171CASA 4Residência · construído em 2004145 m²R$ 429.066R$ 2.959/m²
- 02/03/2023Rua Inga, 105CASA 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (80%)103 m²R$ 450.000R$ 4.369/m²
- 15/02/2023Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 360 mil (80%)83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 28/12/2022Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201583 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- 22/07/2022Rua Inga, 95LT BResidência · construído em 1994SFH · R$ 505 mil (63%)185 m²R$ 800.000R$ 4.324/m²
- 24/01/2022Rua Inga, 105CASA 8Residência · construído em 2018SFH · R$ 253 mil (70%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 20/09/2021Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 336 mil (80%)83 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 26/04/2021Rua Inga, 171CASA 10Residência · construído em 2004SFH · R$ 621 mil (85%)145 m²R$ 730.000R$ 5.034/m²
- 21/09/2020Rua Inga, 105CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 279 mil (75%)103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 24/06/2020Rua Inga, 105CASA 6Residência · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (76%)103 m²R$ 340.000R$ 3.301/m²
- 29/04/2020Rua Inga, 105CASA 7Residência · construído em 2018103 m²R$ 275.000R$ 2.670/m²
- 17/09/2019Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 275 mil (73%)83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
- 29/06/2018Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 255 mil (72%)83 m²R$ 355.000R$ 4.277/m²
- 29/03/2018Rua Inga, 151153 CASA 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 223 mil (65%)83 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- 11/12/2017Rua Inga, 123CASA 3Residência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 167 mil (100%)147 m²R$ 166.528—
- 25/09/2017Rua Inga, 151153Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201550% transferido83 m²R$ 125.005—
- 18/05/2017Rua Inga, 151153 CASA 0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201513,22% transferido101 m²R$ 200.000—
- 14/07/2016Rua Inga, 95LT BResidência · construído em 199416,67% transferido185 m²R$ 18.339—
- 22/06/2016Rua Inga, 123CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (46%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
18 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mandaqui |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.682/m² · 2 | R$ 1.885/m² · 285 |
| 2012 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 235 |
| 2013 | R$ 3.414/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 281 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 205 |
| 2015 | — | R$ 3.130/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.248/m² · 2 | R$ 2.976/m² · 133 |
| 2017 | — | R$ 3.076/m² · 140 |
| 2018 | R$ 4.217/m² · 2 | R$ 3.699/m² · 177 |
| 2019 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 166 |
| 2020 | R$ 3.301/m² · 3 | R$ 3.528/m² · 262 |
| 2021 | R$ 5.047/m² · 2 | R$ 3.980/m² · 332 |
| 2022 | R$ 4.324/m² · 3 | R$ 3.846/m² · 225 |
| 2023 | R$ 4.369/m² · 3 | R$ 3.977/m² · 221 |
| 2024 | R$ 5.301/m² · 3 | R$ 4.303/m² · 242 |
| 2025 | R$ 4.613/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 265 |
| 2026 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.682/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.414/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.248/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.301/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.047/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.324/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.301/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.613/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9039,1%
- 2000–2009824%
- 2010 em diante2267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 9,1% | R$ 848 mil |
| 2000–2009 | 8 | 24% | R$ 4,1 mi |
| 2010 em diante | 22 | 67% | R$ 8,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1869%
- Sem financiamento informado831%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 69% | R$ 8,4 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 31% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Dação, permuta e outros onerosos26,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,1% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 793.255R$ 5.471/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Inga
Perguntas frequentes sobre a Rua Inga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inga?
A Rua Inga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.820/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inga?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Inga vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inga?
É o nº 151, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inga?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Inga, no Mandaqui, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.