Rua Gregorio Lopes, 199 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 3.544/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.172/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 2004186 m²R$ 590.000R$ 3.172/m²
- 15/12/2011PREDIOSResidência · construído em 200483,34% transferido186 m²R$ 41.667—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.449/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.496/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.064/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 481/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.277/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.868/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 1 |
Calculadora
R$ 619.854R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gregorio Lopes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 689 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 7 | R$ 4.554/m² | R$ 223 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 563 mil |
| Nº 161 | Casa | 5 | R$ 6.483/m² | R$ 341 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 698 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 2.325/m² | R$ 435 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 1.207/m² | R$ 226 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 776/m² | R$ 81 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 5.716/m² | R$ 486 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.226/m² | R$ 1,2 mi |