Rua Geneve, 64 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.317/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.317/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 306 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.852/m²
Financiadas—
- 29/12/2020ANTIGO 56 AResidência · construído em 1999SFH · R$ 280 mil (80%)71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
- 11/11/2016ANTIGO 56 AResidência · construído em 199971 m²R$ 55.000R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.081/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2016 | R$ 775/m² · 1 | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.713/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 775/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 55 mil |
Calculadora
R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro