Rua Francisco Gomes, 90 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas—
- 19/11/2024JD ESTORILResidência · construído em 1993SFI · R$ 495 mil (80%)162 m²R$ 620.000R$ 3.827/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 495 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.571/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.720R$ 4.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 709 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 748 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 616 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 861 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 638 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.772/m² | R$ 1 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 790 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 728 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 494 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 2.547/m² | R$ 306 mil |