Rua Francisco Gomes, 179 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.547/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.547/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 306 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.628/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.306/m² – R$ 6.146/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 1.654/m²
Financiadas—
- 12/03/2021JD ESTORILResidência · construído em 1970120 m²R$ 275.000R$ 2.292/m²
- 31/07/2013JD ESTORILResidência · construído em 1970120 m²R$ 122.000R$ 1.017/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 306 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 1.970/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.571/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 397 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 675.720R$ 4.628/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 709 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 748 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 616 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 861 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 638 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.772/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 705 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 790 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.496/m² | R$ 728 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 494 mil |