Rua Filipe da Silva, 106 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.554/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.554/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 700 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.467/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.324/m² – R$ 6.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
Financiadas—
- 23/02/2024BResidência · construído em 202196 m²R$ 710.000R$ 7.396/m²
- 18/04/2022LOTE AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202158,53% transferido220 m²R$ 600.000—
- 17/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021220 m²R$ 400.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.903/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.549/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.433/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.396/m² · 1 | R$ 7.396/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.396/m² |
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R$ 540.514R$ 4.467/m² · curva bairro