Rua Doutor José Luís Guimarães, 49 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.101/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.101/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 909 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.426/m²Unidade típica
R$ 823 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.103/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 2021Consórcio · R$ 298 mil (37%)128 m²R$ 800.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
109 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
Calculadora
R$ 822.516R$ 6.426/m² · curva bairro