Rua Doutor José Luís Guimarães, 17 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 987 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 987 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.426/m²Unidade típica
R$ 823 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.103/m² – R$ 6.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
Financiadas—
- 07/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202134% transferido383 m²R$ 650.000—
- 26/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202133,34% transferido383 m²R$ 650.000—
- 19/08/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021383 m²R$ 690.000R$ 1.802/m²
- 18/04/2013CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 283 mil (58%)122 m²R$ 490.000R$ 4.016/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
323 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 253 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.016/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.815/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.016/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
Calculadora
R$ 822.516R$ 6.426/m² · curva bairro