Rua Donato Longo, 83 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.194/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.194/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 492 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.633/m²
Financiadas—
- 21/07/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
- 29/11/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 109 mil (32%)60 m²R$ 336.000R$ 5.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 492 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.526/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 336 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 541.186R$ 4.039/m² · curva bairro