Rua Donato Longo, 277 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 525 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 525 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 525 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.526/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 389 mil (74%)95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 389 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.781/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.508/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.545/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.440/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.526/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 161 mil |
Calculadora
R$ 541.186R$ 4.039/m² · curva bairro