Rua Diogo de Castilho, 18 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2015 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.110/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2015
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.110/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 493 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.340/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.918/m² – R$ 6.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2015 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 13/11/2015CasaResidência · construído em 2003120 m²R$ 280.000R$ 2.333/m²
- 20/03/2015CASAResidência · construído em 2003SFH · R$ 215 mil (51%)120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 30/04/2014CasaResidência · construído em 2003120 m²R$ 145.000R$ 1.208/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.208/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.823/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.138/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.208/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 835.934R$ 6.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 9.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.872/m² | R$ 710 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 714 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 367 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 296 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 722 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 784 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 414 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 4.813/m² | R$ 209 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 740 mil |