Rua Diogo de Castilho, 81 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.243/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.243/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 367 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.340/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.918/m² – R$ 6.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 12/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550% transferido210 m²R$ 700.000—
- 28/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202550,07% transferido210 m²R$ 560.000—
- 30/04/2021CasaResidência · construído em 196470 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 716 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.138/m² · 3 |
Calculadora
R$ 835.934R$ 6.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.872/m² | R$ 710 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.436/m² | R$ 714 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 296 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.748/m² | R$ 722 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 784 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 414 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 5 | R$ 4.813/m² | R$ 209 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 740 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.198/m² | R$ 705 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.888/m² | R$ 642 mil |