Rua Daniel Vieira, 428 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 542 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.864/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
Financiadas—
- 05/04/2023CasaResidência · construído em 198185 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.153/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.614/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.290/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.387/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.517/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.871/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.904/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
Calculadora
R$ 694.047R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Daniel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Apartamento | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 292 mil |
| Nº 198 | Casa | 8 | R$ 7.574/m² | R$ 500 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 286 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 4.721/m² | R$ 463 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 227 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 609 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.308/m² | R$ 300 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 476 mil |
| Nº 437 | Outros | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 601 mil |
| Nº 438 | Casa | 2 | R$ 6.274/m² | R$ 502 mil |