Rua Carioba, 234 (Mandaqui)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 311 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 4.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.419/m²
Financiadas—
- 10/10/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 242 mil (69%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 30/05/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201968 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 28/08/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 165 mil (62%)68 m²R$ 265.000R$ 3.897/m²
- 06/04/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 201968 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
~2 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.831/m² · 2 | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.044/m² · 2 | R$ 4.044/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.044/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 393.446R$ 3.820/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carioba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 479 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 659 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.047/m² | R$ 603 mil |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 768 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 910 mil |
| Nº 364 | Casa | 3 | R$ 5.382/m² | R$ 581 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.052/m² | R$ 762 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 857 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 485 mil |