Rua Carioba, 185 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.251/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 479 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.251/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 479 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.378/m²Unidade típica
R$ 473 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.251/m² – R$ 5.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.901/m²
Financiadas—
- 08/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984SFH · R$ 324 mil (80%)213 m²R$ 405.000R$ 1.901/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.283/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.483/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.106/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.901/m² · 1 | R$ 1.704/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.338/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Calculadora
R$ 472.797R$ 4.378/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carioba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 9.753/m² | R$ 293 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.843/m² | R$ 801 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 8.981/m² | R$ 647 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 345 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.492/m² | R$ 659 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 4.047/m² | R$ 603 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 4 | R$ 4.573/m² | R$ 311 mil |
| Nº 246 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.618/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 768 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.970/m² | R$ 910 mil |