Rua Belchior Barreiros, 76 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.598/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.598/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 593 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas—
- 21/01/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (17%)129 m²R$ 575.000R$ 4.457/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 782/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.457/m² · 1 | R$ 4.457/m² · 1 |
Calculadora
R$ 426.531R$ 3.306/m² · curva bairro