Rua Belchior Barreiros, 52 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.918/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 368 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.918/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 368 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.306/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 3.952/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.926/m²
Financiadas—
- 10/05/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 334 mil (74%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 30/10/2013CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 782/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.933/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.615/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
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R$ 426.531R$ 3.306/m² · curva bairro