Rua Alcides Godoi, 95 (Mandaqui)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.820/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 262 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.648/m²4 vendas · mediana R$ 346 mil (77 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 435 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.380/m² – R$ 6.236/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 262 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2022casa 2Residência · construído em 19740,32% transferidoMCMV · R$ 175 mil (67%)100 m²R$ 262.000—
- 15/06/2020PQ MODELOResidência · construído em 197434,57% transferidoSFH · R$ 230 mil (79%)100 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 470 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.106/m² · 2 |
| 2014 | R$ 486/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.842/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.558/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.653/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.607/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.045/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.935/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.879/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 262 mil |
Calculadora
R$ 434.923R$ 5.648/m² · curva logradouro