Rua Albertina V. da Silva Gordo, 275 (Mandaqui)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (apartamento, R$ 182 mil).
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.004/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 78 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 182 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.004/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 78 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.214/m²Unidade típica
R$ 53 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 644/m² – R$ 2.332/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 83 mil
Maior valorR$ 89 mil
Mediana da listaR$ 1.051/m²
Financiadas60%
- 24/02/2021VG 06 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,72% transferidoSFH · R$ 20 mil (24%)39 m²R$ 83.000—
- 24/02/2021VG 07 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19850,48% transferidoSFH · R$ 15 mil (27%)26 m²R$ 55.000—
- 11/09/2018VG 24 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 53 mil (60%)39 m²R$ 88.578R$ 2.271/m²
- 30/10/2015VG20 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 34.768R$ 891/m²
- 15/07/2015VG19 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 75.000R$ 1.923/m²
- 27/05/2014VG 01 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 74.000R$ 1.897/m²
- 14/11/2013VG 05 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 10 mil (39%)39 m²R$ 25.500R$ 654/m²
- 23/11/2012VG 25 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 45.000R$ 1.154/m²
- 12/11/2012VG 24 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 41.000R$ 1.051/m²
- 24/07/2012VG 01 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 41.000R$ 1.051/m²
- 24/07/2012VG 02 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 41.000R$ 1.051/m²
- 26/07/2012VG11 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1985SFH · R$ 5.000 (33%)39 m²R$ 15.000R$ 385/m²
- 26/07/2012VG10 SS2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 15.000R$ 385/m²
- 07/05/2012VG 24 SS1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198539 m²R$ 25.000R$ 641/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 85 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 905/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.051/m² · 7 | R$ 876/m² · 27 |
| 2013 | R$ 654/m² · 1 | R$ 714/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.429/m² · 23 |
| 2015 | R$ 1.407/m² · 2 | R$ 1.619/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 844/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 1.714/m² · 11 |
| 2018 | R$ 2.271/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 1.810/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.716/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 1.385/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 2.154/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.173/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 714/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.226/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.214/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.051/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 654/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.407/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.271/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 345 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2593%
- Cessões de direitos27,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 93% | R$ 3,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 57 mil |
Calculadora
R$ 53.143R$ 2.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albertina V. da Silva Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Vaga de garagem | 165 | R$ 707/m² | R$ 17 mil |
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 544 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 6.758/m² | R$ 662 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 598 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 640 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 1,3 mi |