Rua Albertina V. da Silva Gordo, 302 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.758/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 662 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.758/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 662 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.786/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.066/m² – R$ 3.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 01/04/2022CASA 4Residência · construído em 200998 m²R$ 420.000R$ 4.286/m²
- 27/06/2013CASA 4Residência · construído em 2009SFH · R$ 220 mil (56%)98 m²R$ 390.000R$ 3.980/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 662 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.242/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.339/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 2.515/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.155/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.270/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.210/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.368/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.329/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 415.061R$ 2.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albertina V. da Silva Gordo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 264 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 275 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.004/m² | R$ 78 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 544 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 6.366/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.864/m² | R$ 598 mil |
| Nº 307 | Loja | 1 | R$ 1.483/m² | R$ 640 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 9.415/m² | R$ 603 mil |