Praça Ademar Noronha Nogueira, 64 (Mandaqui)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 550 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.384/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 208 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.384/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 704 mil (208 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.816/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 661 mil
Mediana da listaR$ 2.644/m²
Financiadas—
- 22/12/2022CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 385 mil (70%)208 m²R$ 550.000R$ 2.644/m²
- 19/10/2015CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 562 mil (85%)208 m²R$ 661.000R$ 3.178/m²
- 15/10/2012CasaResidência · construído em 2004208 m²R$ 320.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.644/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.644/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 941.549R$ 4.878/m² · curva logradouro