Praça Ademar Noronha Nogueira, 136 (Mandaqui)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.663/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.663/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 866 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.816/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.750/m²
Financiadas—
- 19/08/2025CasaResidência · construído em 1985130 m²R$ 770.000R$ 5.923/m²
- 02/09/2022CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 560 mil (77%)130 m²R$ 725.000R$ 5.577/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.923/m² · 1 | R$ 5.164/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.923/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 941.549R$ 4.878/m² · curva logradouro