Praça Ademar Noronha Nogueira, 46 (Mandaqui)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.754/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 274 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.754/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (274 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.878/m²Unidade típica
R$ 942 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.816/m² – R$ 5.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.015/m²
Financiadas—
- 22/11/20231PRÉDIOESEUTERRENOResidência · construído em 1995SFH · R$ 935 mil (85%)274 m²R$ 1.100.000R$ 4.015/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~3 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 935 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.578/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.465/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.015/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 941.549R$ 4.878/m² · curva logradouro